静岡の介護・みなサポ | 地域介護力・日本一都市（静岡市） 静岡・介護文化を育てる会 −オフィシャルサイト−

最近、色々な方から聞かれるのが、両替町にできた「フェイム両替町」って、どんなところ？
と、言うわけで先日「サービス付高齢者向け住宅（サ高住）「フェイム両替町」」に見学に行ってきました。

静岡駅から両替町通りを北に向かって、本通りにでる手前左手にその建物がありました。
1階には、ファンタジイせっこつ院があり、その手前通路から建物内へ。
オートロックとなっているので、インターフォンで102を押すとすぐに対応してくれました。

管理室は事務所になっていて、オーナーの野尻様や静鉄不動産の方、他数名の方が出迎えてくれました。
野尻様は元静鉄にお勤めだったとのことです。

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�@立地条件＝高齢者の施設は比較的郊外に多くありますが、ここは市の中心部となります。
�Aシニア賃貸マンション：介護施設とは違い、ここは高齢者が住みやすい条件の整った住宅です。
　サ高住登録されていますので、状況把握生活相談サービスで安心です。
�B食　　事：食事の提供はありません。
　お部屋にはキッチンがあり、自炊ができ、近くには食事処が数多くあります。
　また、静鉄からの配食サービスも利用できます。
�C居　　室：一般的なサ高住が18.0�u（9.86畳）に対して、36.72�u（20.13畳）〜と倍以上の広さがあります。
�D入居条件：�@単身高齢者（60歳以上）�A60歳未満（要介護・要支援）�B高齢者+同居人（配偶者・親族他）
�E月額賃料：80,000円〜91,000円（共益費13,000円）敷金3ヶ月・町内会費年額3,600円
�F状況把握生活相談：ハート･フィールズPR（平日昼）・ALSOK

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�@街の中心地で、快適性と利便性のある暮らし
　徒歩10分以内の距離に、病院・区役所・銀行・デパート・フィットネスクラブ・駿府公演など
�A充実の安心と安全な暮らし
　ALSOKみまもりサポート……�@ライフリズム監視サービス�Aボタンひとつで駆けつける�B自宅からいつでも相談できる※ALSOKパンフ参照
　静鉄ライフサポート……緊急かけつけサポートサービス（水道・カギ・電気設備・ガス・ガラス・その他暮らしのサポート）
　健康医療情報サポートサービス……健康医療相談・生活相談

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居室はCタイプ・1R＋SとDタイプ・1DKの2タイプご用意してあります。
どちらも36.72�u（20.13畳）以上ありますので、ご夫婦や親族の方と暮らすのに十分なお部屋です。※パンフレット参照

このような方、いらっしゃいませんか。
�@高齢の親と子の二人暮らし。仕事もしなければならないけど、高齢なお母様を一人にしておくのは不安という方。
�Aご高齢のご夫婦で暮らしている方、子どもは独立して別のところにお住まい。広すぎる家は管理も大変だし、今は大丈夫でも将来は不安。子どもも心配している。
�Bご高齢でお一人暮らしをされている方、近所との付き合いもあまりなく、このままでは将来が不安。
�Cご高齢、でも今は健康、自分で何でもできるから介護は今のところ必要がない。しかしいずれ介護が必要になるかもしれないと不安を感じている方。

フェイム両替町は、安心と安全そして快適で利便性の良い暮らしをご提供するだけでなく、「自分らしく、不安のない老後を楽しんむことができる」そんな暮らしをご提供することが、フェイム両替町の願いです。

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�@要介護が必要になった時はどうなるのですか？。
　ある程度までは外部サービスを利用して暮らすことができます。しかし、ご自分で移動できなくなった時は、他の施設に入ることをお薦めします。
　せっかくのこの「フェイム両替町」の生活もご自分で移動できなくなるとその楽しさもなくなってしまいます。
　ここでの生活は、安心安全な環境の中で、自分らしく楽しく暮らすことで介護が必要にならないようことを提案しています。
�Aもし退去する場合、他の施設を紹介してもらえるのですか？
　お願いしている外部サービス事業所・静岡鉄道でも、いくつかの施設も運営していますので、そちらをご案内いたします。
　その他、静岡市内全ての入居施設をサポートしている会社がありますので、ご安心いただけます。
�B入居条件の高齢者が他の老人ホームに入った場合、残った同居人は退去しなければならないのですか？
　その方が入居条件を満たしていなければ、退去していただくことになります。
�Cここには入居者が集まる場所がないのですが、人とふれあいたい方はどうすれば良いのですか？
　生活サポートにてご案内をさせていただきます。ふれあいをしたい方には、その方にあった場所をご紹介いたします。
　しかし、中には「ふれあいたくない」という方もいらっしゃいます。「自分らしく」とは、こちらの考えを押し付けることではありません。

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｢フェイム両替町」を一言で表現するなら「元気な高齢者のための安心と安全、そして利便性・快適性のある賃貸マンション」です。
現在、高齢者有料賃貸制度がなくなり（在来施設は市で管理）、介護認定のないご高齢者の安心して入るところがなくなってしまいました。
そんな中、自立の方が入居できて、しかも介護サービスも受けることができるサービス付シニアマンションは、とても貴重なものだと思います。
ましてやご夫婦や同居人も一緒に住めるのは、とても魅力的です。
「安心・安全、そして快適性・利便性のよいフェイム両替町」、興味のある方はまずは見学してみてください。
駐車場は、すぐ北側のコインパーキングのご利用が便利です。
お問合せ／静岡鉄道株式会社不動産流通事業部営業所　フリーダイヤル０１２０−５４５−２７８・AM9:30〜PM6:00（定休日なし）

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