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高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃)とは・・・

高齢者が安全に安心して住み続けられるように、「バリアフリー化」され、
「緊急時対応サービス」が受けられる、良質な 『民間賃貸住宅』 です。
入居者の所得に応じて、市から家賃一部に補助を受けることができます。


○ 室内の段差がありません。
○ 玄関やトイレ、浴室に手すりが設置されています。
○ 通路や出入り口などが広くなっています。
○ エレベーターが設置されています。
※平成23年10月に制度が廃止されました。静岡市では地域優良賃貸住宅制度として継続されています。
※家賃の減額期間は20年間です。さらに20年の更新可

■申込資格
 
○ 満60歳以上で、次のいずれかに該当すること。
  (1) 単身者
  (2) 同居者が配偶者(内縁関係を含みます。年齢は問いません。)
  (3) 同居者が満60歳以上の親族
  (4) 同居者が特別な理由で同居が必要と認められた方
 
○ 入居時に自立した日常生活を営むことが出来る方。
 ○ 申込者本人が自ら居住するために、申込を行うものであること。
 ○ 確実な連帯保証人(身元引受人)がある方。
 ○ 月額487,000円以下の世帯所得の方。
(一部住宅の資格要件です。)

■高優賃への申込みについて
 ○ 高優賃の空き情報や申込みは、一覧表に記載している管理者にお問い合わせください。
 
 ただし、高優賃の家賃補助の金額については、入居を決められる前に静岡市住宅政策課住まいまちづくり係までお問い合せください。

■申込に必要な書類

 ○ 申込書
 ○ 入居者全員の住民票(世帯主、続柄、本籍の記載のあるもの)
 ○ 入居者全員の市県民税課税証明書(最新年度版)
 ○ 入居者全員の自立申立書
 ○ その他管理者が必要とする書類

                  静岡市役所HPより引用

静岡市高齢者向け優良賃貸住宅一覧


静岡市高齢者向け優良賃貸住宅一覧 (PDF形式 : 150KB)


 見学リポート 秋山郷(高齢者優良賃貸住宅)
静岡市内の高齢者優良賃貸住宅(高優賃)は全部で14施設。
9施設の管理をされている「アイワ不動産」の小金沢様に案内いただき、高優賃「秋山郷」の見学をしてきました。
場所は、東名取付道路より駒形通りに入り、最初の信号を過ぎて左側の8階建ての立派なビルでした。
正面玄関はお洒落でセキュリティがあります。





秋山郷:〒420-0042 静岡市葵区駒形通6-5-4
問い合わせ先
アイワ不動産賃貸管理部
TEL:054(253)1717・FAX:054(253)2151
E-mail:kanri@aiwasan.com


まずは、オーナーの秋山様にご挨拶の後、エレベータでお部屋を案内いただきました。
現在1部屋の空きがあり、その部屋を見せていただきました。

お部屋は、
2号室(40.70㎡)で2番目に大きなお部屋です。
玄関を入ると右に下駄箱がありました。
靴を脱いでお部屋に上がると、右手にキッチンスペース。
左にはユニットバスとトイレがありました。
トイレは居室からも出入りができ、使いやすいよう工夫されていました。

LDKと洋室は、仕切りを移動できるようになっていて、入居者様の使い勝手に
合わせてレイアウト
ができるようになっています。
バルコニースペースも広く、洗濯物を干すスペースがあります。

段差のないバリアフリーのお部屋なので、転倒の危険が少ないのが特徴です。
この部屋は、ご夫婦での利用にも充分な広さです。

お部屋を見た後、1階に降りると共有スペースがあり、入居者様同士の談話の場所となっています。

秋山オーナーにお聞きしたところ、食事はご自身で作られている方、また近くのお弁当屋さんで買っている方など様々。
当初は配食をとお考えのようでしたが、どうしても飽きてしまうと話されていました。
希望があれば、手配をしてくれます。



見学を終えての感想
小金沢様、秋山オーナー 丁寧に案内いただき、ありがとうございました。

駒形通りには、たくさんの商店が並んでいますので、買い物には不便がなく魅力的です。
シニア向けシェアハウスのアンケートでも、
暮らす場所の立地条件は「中心地」「住宅地」が85%という結果が出ています。
そのような点からも、この「秋山郷」は高齢者の住まいとして、適した住宅だと思いました。

そして何より、家賃補助が大きいですねヾ(^▽^)ノ

秋山郷の資料はこちらから

不動産情報.pdf」「入居申込案内.pdf」「入居申し込み.pdf」「
自立申立書.pdf